Реконструкция офиса международной компании: фото с площадки
iSpring — международная IT-компания, которая разрабатывает инструменты для электронного обучения. Офис находится в Йошкар-Оле на пересечении улиц Вознесенской и Ленинского проспекта.
В 2017 году команда «Инновационного инжиниринга» (входит в состав ГК «МКС») разработала проект реконструкции офиса iSpring: несколько лет назад компания переехала в двухкорпусное (3 и 4 этажа) здание 1972 года постройки.
Как преобразить морально устаревшее советское здание в современное и нестандартное? Вот 4 главных изменения, которые инженеры и архитекторы включили в проект реконструкции.
1. Надстроить по 1 этажу над каждым корпусом
iSpring — большая компания: помимо основного офиса она содержит несколько образовательных учреждений. Несущая система существующего здания — кирпичные стены. Чтобы разнообразить планировку на новых этажах, заказчик попросил запроектировать металлический каркас.
Конструкция | Материал |
|---|---|
Колонны и балки | Прямоугольные трубы и двутавры |
Перекрытие | Сталебетон с несъёмной опалубкой из профнастила |
Покрытие | Профнастил по сварным фермам из квадратных труб |
Стены | Сэндвич-панели + кирпичные стены |
2. Заменить входные группы
Громоздкая лестница на входе — типичное решение для советских общественных зданий. Архитекторы уменьшили её размеры, избавились от такого же громоздкого навеса и сделали вход крытым. Обязательное требование — подъёмник для МГН: пол первого этажа находится на высоте 1 метра от земли.
Конструкция | Материал |
|---|---|
Каркас | Прямоугольные трубы и двутавры |
Витражи | Структурное остекление |
Двери | Алюминиевые профили с остеклением |
Обшивка | Композитные панели Alucobond |
3. Обновить фасады
На прежнем фасаде были декоративные элементы советского времени: объёмные плитки-квадраты и выступы кладки, которые похожи на пилястры. На фасаде со стороны Ленинского проспекта висел барельеф с изображением Ленина: здание ещё в советские годы принадлежало строительному объединению «Марагрострой».
Наши архитекторы очистили кирпичные стены и обшили их вентфасадом c композитными панелями Alucobond. А чтобы придать фасадам выразительности, элементы из тёмного композита по проекту западают относительно светлых.
Конструкция | Материал |
|---|---|
Цоколь | Керамогранит «Italon» чёрного цвета |
Стены | Композитные панели Alucobond белого и тёмно-серого цвета |
Витражи | Структурное остекление |
Окна | Двухкамерный стеклопакет, профили чёрного цвета |
4. Обновить внутреннюю отделку
Новая отделка освежает помещения: человек чувствует себя комфортнее, а его работоспособность растёт. Помещения в здании имеют разное назначение: это офисы, учебные классы, кухня, столовая, тренажёрный зал и др. Архитекторы подошли к каждому помещению индивидуально. Например, в коридорах полы с нескользящей поверхностью, а в офисных помещениях — ламинат. Или подвесные потолки: на подвальном этаже — фирмы «Армстронг», на остальных — «Грильято».
Конструкция | Материал |
|---|---|
Полы | Керамогранит или ламинат |
Стены | Улучшенная штукатурка, окраска акриловыми составами, керамическая плитка |
Потолки | Окраска акриловыми составами, подвесные потолки |
Недавно наши специалисты съездили на площадку реконструкции: строители возвели каркас надстраиваемых этажей, обновили входные группы и начали обшивать фасад. Важно: проект организации строительства разработан так, чтобы заказчик смог эксплуатировать здание даже во время строительных работ. Их планируют закончить в 2019 году.
Автор: Сергей Александров